游离于楼市正规军之外的“小产权房”，由于部分人误读“建立城乡统一的建设用地市场”这一改革信号，近期迅速升温，“转正”预期上升。这一预期渐长，导致各地对于“小产权房”的炒作风气日涨，“小产权房”短期内出现跳价的现象。